Embargos de propiedades en Ibiza
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Los precios de la vivienda han subido considerablemente en los últimos años y los primeros signos de sobrevaloración empiezan a aparecer en ciudades como Madrid y Barcelona, así como en algunos puntos turísticos. Pero la situación es muy diferente en las zonas menos urbanas, donde la recuperación del sector inmobiliario comenzó más tarde y es mucho más lenta. Como resultado, las divergencias regionales en el precio y la asequibilidad de la vivienda se están ampliando.
Tras la fuerte caída del precio de la vivienda entre 2008 y 2014 (30,7% nominal y 37,2% en términos reales)1, en 2015 se inició un nuevo ciclo expansivo para el mercado inmobiliario caracterizado por una elevada heterogeneidad geográfica, como veremos más adelante. No obstante, antes de examinar cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en las distintas zonas y localidades, conviene repasar las principales cifras a nivel nacional, ya que nos servirán de referencia para el análisis posterior.
El precio de la vivienda comenzó a aumentar en 2015, según los datos del Ministerio de Fomento (basados en los precios de tasación). Desde su valor mínimo en el tercer trimestre de 2014 hasta el dato más reciente, correspondiente al tercer trimestre de 2019, acumula un crecimiento del 12,3% (8,6% en términos reales). A pesar de esta tendencia al alza, el precio sigue estando aproximadamente un 22% por debajo de su máximo histórico (-31,8% en términos reales). Por su parte, el índice de precios de la vivienda publicado por el INE (basado en los precios de transacción)2 indica una recuperación más vigorosa, con un avance nominal del 30,4% entre el 1T 2014 y el 2T 2019 (24,7% en términos reales), aunque la distancia que lo separa del máximo precrisis es similar a la que indican los datos del Ministerio de Fomento3 (-18,2% por debajo del máximo en términos nominales, -30,6% en términos reales).
Venta de inmuebles embargados en Murcia, España
Los resultados de la calculadora son orientativos y no vinculantes. El importe de la cuota mensual y el tipo de interés se calculan a partir de capitales y tipos de interés orientativos, por lo que pueden variar en función de la comunidad autónoma en cuestión y del precio del inmueble. Para obtener cifras exactas, envíe la información completa al prestamista.
Los resultados de la calculadora son orientativos y no vinculantes. El importe de la cuota mensual y el tipo de interés se calculan a partir de un capital y unos tipos de interés orientativos, por lo que pueden variar en función de la comunidad autónoma y del precio de la vivienda. Para conocer las cifras exactas, envíe la información completa al prestamista.
El contrato de arras penitenciales es un contrato por el que el comprador procede a la reserva, por un periodo de tiempo determinado, de la vivienda que pretende adquirir, pagando una determinada cantidad en concepto de arras. Las arras se pagan como arras penitenciales, reguladas por el artículo 1454 del Código Civil, que permite que el contrato sea rescindido unilateralmente por el comprador, que se compromete a perder la cantidad pagada, o por el vendedor, que deberá devolver el doble de la cantidad recibida.
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CaixaBank es un grupo financiero con un modelo de banca universal, socialmente responsable y a largo plazo, basado en la calidad, la confianza y la especialización, que ofrece una propuesta de valor de productos y servicios adaptada a cada sector, adoptando la innovación como reto estratégico y rasgo distintivo de su cultura corporativa, y cuya posición de liderazgo en banca minorista en España y Portugal le convierte en un actor clave para apoyar el crecimiento económico sostenible.
CaixaBank, S.A. es la matriz de un grupo de servicios financieros cuyas acciones cotizan en las bolsas de Barcelona, Madrid, Valencia y Bilbao, así como en el mercado continuo, formando parte del IBEX 35 desde 2008. También cotiza en el Euro Stoxx Banks Price EUR, el MSCI Europe y el MSCI Pan-Euro.
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Información requerida en virtud de la Orden Ministerial ECC/2316/2015: Cuenta HolaBankCaixaBank está adherido al Fondo de Garantía de Depósitos de Entidades de Crédito según lo establecido en el Real Decreto 16/2011, de 14 de octubre. Se garantiza un importe de hasta 100.000 euros por titular de depósito en cada entidad de crédito.1/6 Este número muestra el riesgo del producto, donde 1/6 indica el menor riesgo y 6/6 el mayor riesgo.
Esta península de sol y playa siempre ha sido un destino atractivo para los compradores internacionales, aunque el proceso puede ser desalentador si no se es residente permanente del país. Por eso HolaBank, división del grupo CaixaBank, ha sido el primer banco en España en ofrecer soluciones digitales para facilitar el proceso a los no residentes.
Entre las soluciones presentadas en la feria, destacó el servicio Onboarding digital, que permite abrir una cuenta española de forma segura desde cualquier lugar, en sólo 48 horas y en 6 sencillos pasos. Los clientes pueden acceder fácilmente a la Cuenta HolaBank, con condiciones especiales; al Club HolaBank, con servicios1 para facilitar su estancia en el país y servicios para financiar la compra de su vivienda.