Mercado inmobiliario España
Madrid es uno de los destinos más populares para los inversores inmobiliarios nacionales e internacionales, no sólo por ser una de las capitales europeas más importantes en cuanto a negocio inmobiliario, sino también por su alto nivel económico y calidad de vida. Esto hace que Madrid sea atractiva no sólo para inversores institucionales, sino también para personas que buscan tanto la rentabilidad de una inversión como disfrutar de la impresionante oferta cultural, gastronómica y de ocio de la ciudad.
El equipo de investigación de KENSINGTON ofrece una actualización de la evolución en 2021 del mercado inmobiliario de Madrid, el mayor mercado residencial de España con diferencia. En la capital de España viven más de 3,33 millones de personas. El área metropolitana tiene unos 5 millones de habitantes. Toda la región, la Comunidad de Madrid, tiene 6.752.763 habitantes (a 1 de enero de 2021). La atención se centra en indicadores como la evolución de los precios, la oferta y la demanda, las cifras de ventas, la actividad de la construcción y los alquileres. El enfoque se centra especialmente en las ubicaciones, barrios y ofertas más exclusivas de la zona de Madrid.
¿Cuánto cuesta un piso en Madrid?
Alquilar en Madrid es caro
Habitación en Piso Compartido: 400 – 550 € Estudio: 700 – 900 € Apartamento de 1 dormitorio: 900 – 1100 € Apartamento de 2 dormitorios: 1200 – 1500 €
¿Es cara la vivienda en Madrid?
Precios y ubicaciones privilegiadas
En 2019 se produjo un incremento anual de los precios del 7% en Madrid. Comprar una vivienda en la capital de España costó en 2021 más del doble que la media española, mientras que en 2014 era “sólo” 1,6 veces más caro. En el pandémico año 2020, el alto nivel de precios de Madrid se mantuvo prácticamente estable.
¿Qué es un buen sueldo en Madrid?
A partir de 2021 el salario medio en Madrid es de unos 1600 euros al mes. En Madrid los sueldos suelen oscilar entre 1000 y 3500 euros al mes. Como puedes ver, varía mucho en función de tu ocupación y nivel de experiencia.
Apartamento en venta madrid
2.827 eurosBarrios de MadridMercado inmobiliario en MadridAlgunos estudios apuntan a que los pisos de 85 metros cuadrados tienen la mejor acogida entre los compradores de vivienda en Madrid. El grueso de las transacciones inmobiliarias en esta comunidad autónoma suele consistir en pisos de dos a cuatro dormitorios, cocina, salón y uno o dos baños. Los edificios, dependiendo de la zona, suelen tener seis o siete plantas, con las viviendas más caras en los pisos más altos. Los chalets o casas particulares ocupan un lugar secundario dentro del mercado inmobiliario y suelen estar ubicados en zonas periféricas o poblaciones.
Como ya se ha señalado, el precio de la vivienda ha subido este año más de un 5% en la Comunidad de Madrid. De media, una casa de 85 metros cuadrados superará los 200.000 euros, teniendo en cuenta que en el segundo trimestre de 2017 el precio medio de la vivienda se fijó en 2.378 euros por metro cuadrado.
Calidad de vida madrid
Madrid es uno de los destinos más populares para los inversores inmobiliarios nacionales e internacionales, no sólo por ser una de las capitales europeas más importantes en cuanto a negocio inmobiliario, sino también por su alto nivel económico y calidad de vida. Esto hace que Madrid sea atractiva no sólo para inversores institucionales, sino también para personas que buscan tanto la rentabilidad de una inversión como disfrutar de la impresionante oferta cultural, gastronómica y de ocio de la ciudad.
El equipo de investigación de KENSINGTON ofrece una actualización de la evolución en 2021 del mercado inmobiliario de Madrid, el mayor mercado residencial de España con diferencia. En la capital de España viven más de 3,33 millones de personas. El área metropolitana tiene unos 5 millones de habitantes. Toda la región, la Comunidad de Madrid, tiene 6.752.763 habitantes (a 1 de enero de 2021). La atención se centra en indicadores como la evolución de los precios, la oferta y la demanda, las cifras de ventas, la actividad de la construcción y los alquileres. El enfoque se centra especialmente en las ubicaciones, barrios y ofertas más exclusivas de la zona de Madrid.
Pisos en venta en el centro de Madrid
Madrid es el mayor centro industrial de España. El aeropuerto internacional de España da servicio a los pasajeros que llegan de todo el mundo. Las autoridades están tomando medidas enérgicas para desarrollar las carreteras locales y mejorar aún más la infraestructura de transporte. Las líneas de metro se están ampliando a gran velocidad. En la ciudad funcionan todos los tipos de transporte público: autobuses, tranvías, trenes urbanos que operan en dirección norte y sur.
La posición geográfica de Madrid la hace atractiva para la inversión, ya que aquí llegan considerables fondos de Europa, América Latina y el norte de África. Representan alrededor del 40% de todas las inversiones de capital en la economía de la capital.
España encabezará el grupo de líderes en cuanto a la recuperación del crecimiento económico en la Unión Europea (se desprende de las previsiones de los expertos de la Comisión Europea). El tiempo dirá si el pronóstico se cumple, pero ya hoy hay signos de reactivación, que pueden verse en el ejemplo de la comunicación humana: los madrileños de a pie, destetados del ruido de la noche, se quejan de que la gente que se relaja en los bares no tiene prisa por volver a casa, y sigue sentada allí hasta la hora de cierre… El río de la vida vuelve a llenar el canal.