Aumento del alquiler en España
Es un elemento de la política de control social de la vivienda, destinando los recursos generados con estos fondos a la promoción pública de viviendas y a obras de rehabilitación y remodelación en las zonas más desprotegidas, con especial incidencia en las actuaciones de erradicación de la infravivienda y el chabolismo, y en los planes de vivienda joven.
El plazo para formalizar la Fianza en el Régimen General es de 30 días a contar desde el día siguiente a la fecha de celebración del contrato o de su entrada en vigor. El pago de la fianza fuera de dicho plazo conllevará un recargo del 2%, o del 5% si hubiera transcurrido más de un año.
La solicitud de devolución La fianza a la Agencia de Vivienda Social deberá realizarse una vez finalizado el contrato de arrendamiento y dentro de los 5 años siguientes a dicha fecha de finalización. Transcurridos estos 5 años, se entenderá caducado el derecho a solicitar la devolución..
A continuación detallamos toda la información sobre el Régimen General, pero si tienes cinco contratos o más cuya suma de las fianzas sea igual o superior a 6.000 euros, puedes acogerte al Régimen Especial Concertado.
Contrato de alquiler en España
En la última década, teniendo en cuenta las cuestiones relacionadas con el calentamiento global y el cambio climático, una de las innovaciones financieras más significativas en el ámbito de las finanzas sostenibles ha sido el desarrollo de los bonos verdes. La demanda de bonos verdes, en gran medida, es atribuible a la creciente importancia de las cuestiones climáticas. Como las instituciones públicas y privadas de todo el mundo están necesariamente más atentas a la adopción de políticas sostenibles y socialmente responsables, los inversores y accionistas son ahora más conscientes de los riesgos del cambio climático. Del mismo modo, las empresas están considerando alternativas para crear valor económico al tiempo que contribuyen a salvaguardar el futuro. Por lo tanto, aunque los métodos de financiación sostenible ya estaban en auge antes de la pandemia, ahora son instrumentos aún más importantes para obtener fondos para proyectos de recuperación verdes y sostenibles.
El Banco Europeo de Inversiones (BEI) y el Banco Mundial fueron pioneros en la emisión de los primeros bonos verdes: el BEI emitió en 2007 un bono de concienciación sobre el clima, como un bono estructurado cuyos ingresos se dedicaban a proyectos de energía renovable y eficiencia energética, y el Banco Mundial emitió su primer bono verde en 2008 para recaudar fondos de los inversores de renta fija con el fin de apoyar los préstamos para proyectos elegibles centrados en el clima. Desde entonces, el mercado de bonos verdes ha crecido considerablemente. Según un informe de Climate Bonds Initiative, la emisión anual de bonos verdes superó por primera vez el medio billón en 2021, lo que supuso un aumento del 75% respecto a los volúmenes del año anterior. Recientemente, los bonos verdes han sido emitidos por emisores de más de 50 países y Estados Unidos de América tiene la mayor fuente de bonos verdes.
Nueva ley española de alquiler de viviendas
Primero hay que ir al lugar con la fianza preparada de antemano, deben participar en dinámicas de grupo para contactar con el mayor número de lugares en menos tiempo y conocer las entrevistas a las que serán sometidos. De este modo, siempre estarán preparados para coger ese alquiler tan necesario.
El precio medio de alquilar una habitación en un piso en Madrid ronda los 400-700 euros al mes y la competencia es increíble, unas 5 horas es el tiempo medio de alquiler y un poco menos si es un sitio exclusivo.
Seguro que te has hecho esta pregunta muchas veces, si eres de Madrid o si estás buscando vivir en la capital española. ¿Es mejor comprar o alquilar un piso en Madrid? Esta pregunta se responde con un gran “depende”, tal vez necesites estudiar en la universidad y generalmente necesitarás alquilar una habitación o un apartamento según tus necesidades y lo que estés dispuesto a gastar a final de mes.
Si no eres estudiante, esta opción queda descartada y sólo nos quedan las opciones restantes: comprar o alquilar un apartamento en Madrid. Una vez más, la duración de la estancia es fundamental para determinar cuál sería la mejor opción a elegir y cuál sería su alcance económico.
Leyes de alquiler de viviendas en Barcelona
Ponemos a su disposición un nuevo sistema de citas que le permitirá gestionar y optimizar su tiempo. La atención presencial con este sistema es exclusiva para consultas y trámites sobre bonos de arrendamiento, y se realizará en nuestra sede de la Agencia de Vivienda Social en la calle Basílica, 23.
Acceda a toda la información sobre bonos de arrendamiento donde encontrará respuesta a todas sus dudas y preguntas antes de desplazarse. Pero si aún así necesitas que te atendamos personalmente en nuestras oficinas, solicita previamente tu cita online en el siguiente enlace: