La sentencia del 221 02
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La iniciativa, anunciada el jueves (10 de junio), se pondrá en marcha una vez que la Comisión Europea dé luz verde al plan de recuperación de España, desbloqueando los primeros tramos del estímulo europeo para la recuperación tras el virus, algo que probablemente ocurrirá la semana que viene, según informaron a EFE fuentes comunitarias.
El Plan Municipal de Recuperación, Transformación y Resiliencia de Madrid está dividido en 10 medidas estratégicas alineadas con el plan nacional español y movilizará el equivalente al 5,6% del total de los fondos de la UE asignados a España.
La Comunidad de Madrid, con 6,6 millones de habitantes, ha superado recientemente a Cataluña como la más rica y dinámica de España. Si en 1980 el 14,8% del total del PIB español se generaba en Madrid, en 2019 fue el 19,3%, según datos recientes del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Si España acelera la puesta en marcha de ambiciosas reformas estructurales, podría recibir el primero de los dos o tres tramos de un total de 140.000 millones de euros del fondo de recuperación de la UE a finales de año. La mitad del dinero, que se pagará a lo largo de los próximos tres años, vendrá en forma de subvenciones y el resto en forma de préstamos.
Impuesto sobre la plusvalía 2022
El 11 de mayo de 2017, casi treinta años después de su aprobación, el Tribunal Constitucional declaró finalmente inconstitucionales y nulos aquellos preceptos del Impuesto de Plusvalía Municipal que sometían a tributación situaciones en las que no existía incremento del valor del suelo, y encomendó al Legislador la tarea de modificar la normativa para adaptarla a su pronunciamiento.
Posteriormente, el 31 de octubre de 2019, y sin que el Legislativo hubiera hecho sus deberes, el Tribunal Constitucional dictó una nueva sentencia en la que volvía a declarar la inconstitucionalidad de las normas del Impuesto de Plusvalía Municipal, pero ahora en aquellos casos en los que el importe a pagar era superior al incremento del valor de los bienes obtenidos por el contribuyente. El Tribunal Constitucional aprovechó para recordar al Legislativo que habían pasado dos años desde su anterior sentencia y que la normativa que regula este impuesto aún no había sido modificada.
Sea como fuere, más de cuatro años después de la sentencia de 2017, el 26 de octubre de 2021, el Tribunal Constitucional nos sorprende publicando una nota informativa en la que se limita a afirmar que ya se había declarado la inconstitucionalidad y nulidad de los artículos que regulan el método de cálculo de la materia de la base imponible del Impuesto de Plusvalía Municipal.
Biblioteca Bir
El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como plusvalía municipal, es un impuesto municipal que grava el incremento que experimentan los terrenos de naturaleza urbana y que se pone de manifiesto como consecuencia de la transmisión de su propiedad o, en su caso, de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce limitativo del dominio.
Es decir, un impuesto que se paga cuando, como consecuencia de la venta de los terrenos, se ponen de manifiesto los beneficios. Por tanto, no puede ser exigible, como ha determinado el Tribunal Constitucional, cuando se producen pérdidas. Tampoco, en aquellos casos en los que el beneficio obtenido sea inferior al importe del impuesto a pagar.
La base imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana viene determinada por el valor catastral del terreno al que se le aplican unos coeficientes en función de los años de propiedad del inmueble. A dicha base imponible se le aplica el tipo impositivo correspondiente.
Por un lado, el impuesto no se aplica a las construcciones, sino que sólo tiene en cuenta el valor catastral del suelo. El valor catastral se calcula en base a una serie de parámetros o características del inmueble, como la superficie, el uso o destino, la tipología constructiva, entre otros. Son aspectos muy concretos para cuya valoración es necesario conocer la normativa desde el punto de vista técnico y fiscal. De hecho, es habitual que existan errores en su cálculo, por lo que su corrección puede suponer un importante ahorro en el pago de este y otros impuestos.
Requisitos de la normativa sobre aves
En otro artículo hemos analizado los 3 impuestos a pagar al comprar una vivienda en España. Ahora trataremos un punto que concierne a la parte vendedora, el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
En general, la legislación inmobiliaria en España es competencia de cada Comunidad Autónoma. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), comúnmente conocido como “Plusvalía Municipal” también depende de cada Comunidad Autónoma. A continuación veremos todos sus aspectos y cómo calcularlo con un sencillo ejemplo.
Si no tienes tiempo de leer todo el artículo, hemos creado la ilustración que puedes descargar al final para que no olvides los 3 factores con los que se calcula la Plusvalía Municipal.
Como indica el artículo 104 de la Ley de Haciendas Locales, “El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor experimentado por dichos terrenos y que se pone de manifiesto como consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los citados terrenos”.