Episodio en directo de PBS NewsHour West, 21 de enero de 2022
Los impuestos españoles pueden recaudarse a nivel nacional (estatal), regional (autonómico) o local (ayuntamientos o autoridades municipales). Además, los impuestos españoles pueden desglosarse en tres grupos: impuestos, tasas y contribuciones especiales. En cualquier caso, y como visión general, los derechos y las contribuciones especiales se activan a cambio de un servicio o prestación pública, como la tasa de aparcamiento o la tasa de basuras.
Desde el punto de vista de la fiscalidad directa, existen otros impuestos aplicables, como el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre actividades económicas, y otros que sólo se aplican a las personas físicas, como el impuesto sobre sucesiones y donaciones y el impuesto sobre el patrimonio.
En cuanto a la fiscalidad indirecta, en España son aplicables el impuesto sobre el valor añadido (IVA) y el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. El IVA está regulado según las normas de la UE en virtud de la Directiva del IVA. El IVA no es aplicable en las Islas Canarias, Ceuta o Melilla, que no se consideran territorios españoles desde el punto de vista del IVA. En su lugar, estas regiones aplican sus impuestos específicos sobre las ventas. La mayoría de los aspectos del impuesto sobre transmisiones, incluidos los tipos, las deducciones y las formalidades a la hora de presentar las declaraciones de impuestos, están determinados por las leyes fiscales regionales.
Campaña de Civismo para bajar los impuestos en España
La nueva metodología de cálculo del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) ya está activa. Así lo anunciamos en uno de nuestros últimos artículos: Plusvalía Municipal: Entra en vigor la nueva metodología de cálculo. Un nuevo sistema que debes conocer si tienes intención de vender, heredar o donar un inmueble.
En este hipotético caso, sería más beneficioso para el contribuyente acogerse a la Plusvalía Real ya que el importe a pagar sería de 5.900 euros frente a los 6.960 euros de la Plusvalía Objetiva.
El aumento del coste de la energía dispara el boom de la energía solar en los hogares españoles
Si está pensando en vender su propiedad en Marbella o en cualquier lugar de España, tendrá que asumir una serie de gastos y ciertos impuestos. Uno de los impuestos que gravan la venta de una propiedad en España es la Plusvalía. Pero, ¿qué es?
Hay miles de artículos sobre cuánto pagará el comprador por la compra de una vivienda en España (aproximadamente el 10% del precio de la vivienda). Sin embargo, no es tan habitual hablar de los gastos que tiene el vendedor de la vivienda.
No importa si vende un apartamento, un adosado o un chalet de lujo, la venta de una propiedad también conlleva costes e impuestos que debe tener en cuenta a la hora de fijar el precio de su propiedad para evitar sorpresas desagradables.
ACTUALIZACIÓN 26-10-2021: De momento, el Tribunal Constitucional ha anulado el impuesto de plusvalía municipal, pero el Ministerio de Hacienda lo revisará para “garantizar su constitucionalidad y la financiación de los ayuntamientos”. Por ahora este impuesto está suspendido pero sin carácter retroactivo, es decir, quienes hayan vendido su inmueble antes y ya hayan pagado el impuesto de plusvalía no tienen derecho a reclamarlo.
Impuestos al comprar una propiedad | GST | Impuesto de timbre | IVA y
En otro artículo hemos analizado los 3 impuestos a pagar al comprar una vivienda en España. Ahora trataremos un punto que concierne a la parte vendedora, el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
En general, la legislación inmobiliaria en España es competencia de cada Comunidad Autónoma. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), comúnmente conocido como “Plusvalía Municipal” también depende de cada Comunidad Autónoma. A continuación veremos todos sus aspectos y cómo calcularlo con un sencillo ejemplo.
Si no tienes tiempo de leer todo el artículo, hemos creado la ilustración que puedes descargar al final para que no olvides los 3 factores con los que se calcula la Plusvalía Municipal.
Como indica el artículo 104 de la Ley de Haciendas Locales, “El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana es un tributo directo que grava el incremento de valor experimentado por dichos terrenos y que se pone de manifiesto como consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce, limitativo del dominio, sobre los citados terrenos”.